Franquias de Serviços de Limpeza e Conservação – Uma análise do segmento

As franquias de serviços de limpeza e conservação vêm apresentando uma taxa de crescimento bastante consistente nos últimos anos e as perspectivas para o futuro também são bastante promissoras.

O que temos observado é que o perfil do mercado para as franquias de limpeza e conservação vem se alterando com o passar do tempo, oferecendo novas oportunidades para os empreendedores.

Com a crise econômica, diversas empresas suspenderam a contratação desse tipo de serviço, o que certa forma trouxe efeitos negativos para o mercado.

Por outro lado, as soluções oferecidas pelas franquias de serviços de limpeza e conservação passaram a focar mais em pessoas físicas, principalmente após a aprovação da PEC das Domésticas em 2015, que trouxe uma elevação de custos na contratação de diaristas.

Mas não só de limpeza de casas e escritórios vive o segmento de franquias de limpeza e conservação. Na verdade, este segmento faz parte de um outro, bem maior e abrangente, que, segundo classificação da Associação Brasileira de Franchising – ABF, é o de franquias de serviços gerais.

Entre as franquias de serviços de limpeza e conservação temos empresas que oferecem em seu leque de serviços, opções como a limpeza de jardins, lavanderias, reparo de roupas, passeadores de cães e até mesmo babás. Em suma, se transformaram em verdadeiras centrais de serviços domésticos.

Um dos atrativos deste segmento de franquias é que, de maneira geral, são franquias de baixo investimento inicial, principalmente por se tratarem de franquias na área de serviços, que não requer um investimento muito grande em maquinário.

Existem diversas franquias baratas neste setor, com um investimento inicial de até R$ 90 mil, e que em alguns casos podem ser criadas em um modelo home office, o que barateia ainda mais o investimento inicial, além de todas as outras vantagens que as franquias em casa oferecem.

Após um momento de certa euforia na abertura de franquias de serviços de limpeza e conservação, vivido lá por volta de 2017, quando o número de empresas neste segmento praticamente duplicou.

Passado este momento, o mercado viveu um período de acomodação, e agora, com modelos e estruturas muito mais consolidadas, temos um cenário bem mais estável.

1 – Perspectivas para o segmento de franquias de serviços de limpeza e conservação

Vemos com bastante otimismo o cenário para as franquias deste segmento nos próximos anos, principalmente se levarmos em consideração a retomada de crescimento da economia brasileira, que já dá sinais de recuperação.

Neste caso temos que avaliar diversos fatores. Em primeiro lugar, é fato que o Brasil mudou nos últimos anos, o que irá gerar boas oportunidades de negócios nesta área.

Em primeiro lugar, vejamos a questão das empresas, que como dito anteriormente, se retraíram no que diz à contratação deste tipo de serviço.

Continuamos em um cenário onde a contratação de pessoal é extremamente onerosa para o empresário, com encargos e uma burocracia que muitas vezes inviabilizam a contratação de pessoas com carteira assinada.

Para resolver esta questão, muitas empresas estão terceirizando este serviço, como já é muito comum nos Estados Unidos e Europa. Isso, fará com que as empresas voltem a recorrer às franquias de limpeza e conservação, para suprir esta necessidade de mão de obra.

Do lado das pessoas físicas, com a vida corrida que todos nós vivemos hoje em dia, tenderão a, com o aumento da renda, se voltarem para a contratação de serviços de diaristas, para fugirem da burocracia e custos que a PEC das Domésticas trouxe.

Em outras franquias de serviços de limpeza e conservação, como no caso das franquias de lavanderias, por exemplo, esperamos também um aquecimento, pois as pessoas adotaram definitivamente a tendência de terceirização.

Em resumo. Nas duas vertentes de faturamento das franquias de serviços de limpeza e conservação, temos boas perspectivas futuras.

Franquias de Serviços de Limpeza e Conservação

2 – Indicadores médios das franquias do segmento de limpeza e conservação

Confira abaixo os valores médios e outros indicadores como taxas, prazo de retorno do investimento, área necessária e outros, referentes às franquias do segmento de limpeza e conservação.

    • Investimento Inicial – De R$ 9,9 mil a R$ 255 mil
    • Capital de Giro – De R$ 3 mil a R$ 80 mil
    • Taxa de Franquia – De R$ 3 mil a R$ 50 mil
    • Taxa de Royalties – De R$ 4% a 20%
    • Taxa de Publicidade – 2%
    • Prazo Médio de Retorno – De 6 a 36 meses
    • Número de Funcionários – De 1 a 30
    • Área da Loja – De 10 m² a 80 m²
    • Lucro Esperado Sobre o Faturamento – 26,9%

Dados atualizados em 11/09/2019

3 – Grupos de franquias que fazem parte deste segmento

Segundo a classificação da Associação Brasileira do Franchising, que divide o setor de franquias no Brasil em onze categorias, o segmento de franquias de serviços de limpeza e conservação engloba grupos como:

    • Franquias de Limpeza e Conservação
    • Franquias de Lavanderias
    • Franquias de Restauração de Roupas

Nesta matéria especificamente, estamos fazendo uma avaliação deste segmento como um todo, mas aqui no Guia de Franquias Brasil, também analisamos individualmente alguns destes grupos em nossa seção de Oportunidades, que você pode acessar, clicando aqui.

4 – Pontos a serem observados neste segmento

Um dos grandes atrativos das franquias de serviços de limpeza e conservação é o fato de se tratarem em sua grande maioria de microfranquias, ou seja, modelos de negócio que não exigem um aporte de capital muito grande.

Essa vantagem as vezes deixa alguns empreendedores de certa forma cegos no que diz respeito à análise de viabilidade financeira da franquia em si.

O fato de não exigirem um investimento alto em ponto comercial, como no caso das franquias domésticas, ou compra de equipamentos, como no vaso das franquias de prestação de serviço, não significa que você não precise de um capital para fazer frente a custos.

As franquias de serviços de limpeza e conservação, exigem, por exemplo, a contratação de pessoas, e você precisa ter caixa para bancar este custo. Os custos operacionais precisam ser muito bem avaliados, para que você não seja sufocado financeiramente.

Outro ponto a ser analisado na hora de pensar em abrir uma franquia de serviços de limpeza e conservação é o próprio perfil do empreendedor. Estas são franquia que exigem muita habilidade para capacitar e gerir equipes multiprofissionais.

Em relação a localização, o ideal é que estejam em uma área de grande densidade demográfica, e de preferência com um perfil em que abrigue não só pessoas físicas como também jurídicas, justamente para poder explorar os dois públicos-alvo que mais contribuem para o faturamento.

Por fim, é importante analisar a proposta das diversas franquias de serviços de limpeza e conservação, e dar preferência àquelas que além de serviços domésticos, tenham também uma forte atuação em empresas.

Opções de franquias de serviços de limpeza e conservação

5 – Vale a pena investir em franquias de limpeza e conservação?

Acreditamos que em função das perspectivas de crescimento da economia prevista para acelerar já no próximo ano, as franquias de serviços de limpeza e conservação são uma ótima opção de investimento para quem deseja empreender.

A terceirização dos serviços é uma tendência mundial, que finalmente chegou ao Brasil, nesta área de limpeza e conservação. Existe uma demanda reprimida muito grande nesta área, e as empresas que estiverem preparadas para suprir esta demanda, terão ótimas oportunidades de negócios.

O importante é investir em empresas já consolidadas, como o caso de marcas como a Maria Brasileira e a Jan-Pro, na área de limpeza, a 5 à Sec na área de lavanderias e Restaura Jeans, na área de reparos de roupas.

Se você tem como objetivo escolher uma franquia sem ponto comercial para evitar os altos custos de instalação, é importante lembrar que montar um home office funcional e produtivo é fundamental.

Além disso, é também importante que você tenha o perfil certo para trabalhar em um home office, pois é uma atividade que irá exigir de você e de sua família, muita disciplina.

As franquias de serviços de limpeza e conservação são indiscutivelmente um ótima oportunidade para que deseja começar seu próprio negócio, e em função do seu baixo investimento, colocamos esta entre as melhores opções de franquias em 2020.

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